La vente d'un logement, vacant au moment de sa cession, mais précédemment occupé en tant que résidence principale peut être exonérée d'impôt et de cotisations sociales à condition que la transaction intervienne dans un « délai normal ». Une récente décision de justice donne de la substance à cette notion floue. De celle-ci, se dégage un nouvel arbitrage fiscal pour les propriétaires....
Real Estate
Considérés comme des remparts contre l'inflation les placements immobiliers ne sont plus totalement hermétiques à la crise. Les SCPI résistent encore mais un cycle de baisse de la valeur des actifs s'est enclenché. Avec quelles conséquences...
Les conditions de crédit se sont considérablement durcies et, pour obtenir un emprunt, il faut maintenant plus que jamais montrer patte blanche… Mode d'emploi pour décrocher le sésame de l'accès à la...
Pour un jeune actif ou un étudiant en fin de cursus, se loger en tant que locataire ou en devenant propriétaire est un chemin semé d'embûches, a fortiori avec les tensions actuelles sur le marché de l'immobilier résidentiel et la remontée des taux. Dans ce contexte, des entreprises ont décidé de promouvoir et moderniser de vieux outils destinés à faciliter l'accès au logement. Focus sur 3...
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Les turbulences et inquiétudes mondiales ont finalement eu raison de l'impassibilité du marché. Les ventes d'art contemporain qui se sont déroulées pendant deux semaines à New York montrent des corrections dans les cotes de certains artistes pourtant très établis. Les goûts et les priorités changent en cette période d'incertitude...
Obtenir un accord de principe de la banque pour financer un projet immobilier est une bonne nouvelle. Toutefois, il est parfois possible de revenir à la charge afin de négocier un ou plusieurs paramètres du crédit susceptibles de faire baisser la...
La hausse des taux pousse les emprunteurs à chercher des alternatives au crédit bancaire. Dans la palette des solutions envisagées, il est possible de recourir au prêt sur gage pour boucler ses fins de mois mais aussi pour financer des projets plus concrets. A quel taux ? Comment est fixé le montant du prêt et quelles sont les formalités pour en...
Même si les acquéreurs solvables se font plus rares, les vendeurs se résignent difficilement à accepter de baisser leur prix. Dans ce contexte, certains biens échappent plus facilement aux négociations agressives. Quelles sont leurs caractéristiques ? De combien font-elles grimper la valeur du bien vendu ? Réponses...
Pour gagner en capacité d'emprunt, un ménage cumulant plusieurs petits crédits peut envisager de les restructurer. En regroupant ces mensualités en une seule et sur une durée plus longue, le poids de l'endettement s'allège et la capacité d'endettement retrouve des...